La regeneración urbana es una compleja combinación de factores sociales , económicos, ambientales y de actividades de planificación y gestión.

El objetivo de la regeneración es combinar estos elementos de manera que mejore la sostenibilidad social, la estabilidad económica, el consumo de energía y las dotaciones de los centros urbanos.

La regeneración urbana en términos de rehabilitación:

• La conservación de los edificios, conserva energía y evita la necesidad ed nuevos materiales.
• Evita la generación de residuos: preservar los edificios reduce los residuos en los vertederos. La conservación es más eficiente que la demolición y la reconstrucción.

La regeneración sostenible se basa en:

• Entorno construido con sostenibilidad (confort, durabilidad y eficiencia energética)
• Sostenibilidad Socio-Económica
• Incorporar un sentido ecológico (sostenibilidad ambiental)
• Aumentar la participación ciudadana en la ejecución y gestión del proyecto

Posibles actuaciones:

• Mejora de la movilidad urbana sostenible
• Creación de zonas verdes sostenibles desde el punto de vista botánico
• Potenciar valores medioambientales del entorno
• Creación jardines verticales.
• Entorno eficiente y con energías limpias
• Mobiliario urbano realizado con materiales reciclados

La adecuación e los espacios públicos mediante superficies ajardinadas y zonas verdes, es bueno tanto a nivel ambiental como urbanístico y social:

• Mejora la protección frente a la contaminación atmosférica y acústica.
• Pulmón verde de las áreas urbanas.
• Disminución de impactos ambientales provocados por determinadas infraestructuras y usos del suelo
• Reserva de suelo para uso no urbano.
• Favorece la movilidad al margen del tráfico no rodado.
• Educación ambiental
• Mejora de las relaciones sociales.